22 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 723 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°20 et de 1.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 204 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 754 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 291 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 687 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Charmettes(2 217€)

16 Rue des Charmettes(2 207€)

5 Rue des Charmettes(2 209€)

20 bis Rue des Charmettes(2 276€)

20 ter_f Rue des Charmettes(2 253€)

14 Rue des Charmettes(2 200€)

18 g Rue des Charmettes(2 233€)

20 ter_e_2 Rue des Charmettes(2 250€)

Prix du 22 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Rue des Charmettes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmettes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.