5 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 8.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 1105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Thuret à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 187 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 754 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 247 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 696 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 355 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Charmettes
Les 4 ventes au 5 bis Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 bis Rue des Charmettes se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Charmettes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Riom et 5.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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