8 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 617 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 bis Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 123 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 864 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 171 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 198 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 592 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Charmettes(2 027€)

10 Rue des Charmettes(2 210€)

12 Rue des Charmettes(2 196€)

14 Rue des Charmettes(2 200€)

4 Rue des Charmettes(2 057€)

2 bis Rue des Charmettes(2 060€)

1 bis Rue des Charmettes(2 055€)

16 Rue des Charmettes(2 207€)

Prix du 8 bis Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 bis Rue des Charmettes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Charmettes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.