3 Rue des Rosiers, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 750 € à 3 000 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Rosiers, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 36 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 622 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 596 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 577 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 324 mètres

Ventes au 3 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

186 000 €(2 416 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue des Rosiers, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulon, 63200 Riom(2,418 €)

Route de Marsat, 63200 Riom(2,640 €)

Rue des Moulins, 63200 Riom(2,552 €)

Rue des Lys, 63200 Riom(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.