7 Rue des Rosiers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Rosiers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 61 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 619 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 342 mètres
Ventes au 7 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 7 Rue des Rosiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosiers se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
