23 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 044 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Marthuret, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 83 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1189 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 125 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 523 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 962 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marthuret

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marthuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Marthuret(1 500€)

52 Rue du Marthuret(1 447€)

50 Rue du Marthuret(1 442€)

54 Rue du Marthuret(1 233€)

30 Rue du Marthuret(1 685€)

34 Rue du Marthuret(1 553€)

28 Rue du Marthuret(1 691€)

Prix du 23 Rue du Marthuret dans son marché local

Prix du 23 Rue du Marthuret par rapport à la voie

Sur Rue du Marthuret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 23 Rue du Marthuret se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Marthuret se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.