Rue du Marthuret, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marthuret, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marthuret dans son marché local
Prix Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marthuret se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marthuret à Riom
Le loyer moyen estimé Rue du Marthuret est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marthuret
Les ventes enregistrées Rue du Marthuret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marthuret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 176 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1194 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 173 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 919 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marthuret
Adresses Rue du Marthuret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marthuret, classées par tranches de numéros.
