32 Rue du Marthuret, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marthuret, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Marthuret, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 103 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1206 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 115 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 979 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marthuret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marthuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marthuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marthuret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marthuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marthuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marthuret dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marthuret par rapport à la voie
Sur Rue du Marthuret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 32 Rue du Marthuret se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marthuret se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Riom et -4.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 32 Rue du Marthuret à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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