56 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 543 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°58 et de 22.59 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 56 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 125 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 2020 mètres
- Collège Jean Vilar à 1223 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1601 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1245 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du Moulin d'Eau(2 151€)

54 Rue du Moulin d'Eau(1 837€)

77 bis Rue du Moulin d'Eau(2 347€)

60 Rue du Moulin d'Eau(2 256€)

52 Rue du Moulin d'Eau(2 252€)

79 Rue du Moulin d'Eau(2 313€)

77 Rue du Moulin d'Eau(2 313€)

75 Rue du Moulin d'Eau(2 311€)

Prix du 56 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 56 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 56 Rue du Moulin d'Eau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Moulin d'Eau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.