52 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 543 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 52 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 143 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 2002 mètres
- Collège Jean Vilar à 1225 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1590 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1238 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Moulin d'Eau(1 837€)

75 Rue du Moulin d'Eau(2 311€)

56 Rue du Moulin d'Eau(2 252€)

73 Rue du Moulin d'Eau(2 055€)

77 Rue du Moulin d'Eau(2 313€)

77 bis Rue du Moulin d'Eau(2 347€)

71 Rue du Moulin d'Eau(2 089€)

58 Rue du Moulin d'Eau(2 151€)

Prix du 52 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 52 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 52 Rue du Moulin d'Eau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Moulin d'Eau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.