2 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 279 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulon à 196 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 810 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 395 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 508 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugène Gilbert(2 067€)

2 bis Rue Eugène Gilbert(1 917€)

6 Rue Eugène Gilbert(1 979€)

5 Rue Eugène Gilbert(1 906€)

7 Rue Eugène Gilbert(2 122€)

10 Rue Eugène Gilbert(2 302€)

12 Rue Eugène Gilbert(2 305€)

14 Rue Eugène Gilbert(2 299€)

Prix du 2 Rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Eugène Gilbert se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Gilbert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gilbert se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Riom et -0.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.