2 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Gilbert, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et du 4.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 196 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Gilbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue Eugène Gilbert se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gilbert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gilbert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
