3 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 203 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 537 €/m²0 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 195 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 830 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 514 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 514 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Gilbert

Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

59 700 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

3 Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Eugène Gilbert(1 537€)

8 Rue Eugène Gilbert(1 663€)

9 Rue Eugène Gilbert(1 700€)

11 Rue Eugène Gilbert(1 840€)

7 Avenue Antoine Caux(1 551€)

Prix du 3 Rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Rue Eugène Gilbert se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Gilbert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Gilbert se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Riom et 29.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.