31 Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gilbert Romme, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 154 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1219 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 135 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 958 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gilbert Romme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gilbert Romme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Romme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gilbert Romme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Romme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gilbert Romme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gilbert Romme dans son marché local
Prix du 31 Rue Gilbert Romme par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Romme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 31 Rue Gilbert Romme se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gilbert Romme par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gilbert Romme se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
