46 Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gilbert Romme, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 113 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1250 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 86 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gilbert Romme
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gilbert Romme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Romme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gilbert Romme, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Romme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gilbert Romme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gilbert Romme dans son marché local
Prix du 46 Rue Gilbert Romme par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Romme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 46 Rue Gilbert Romme se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gilbert Romme par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gilbert Romme se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Riom et -4.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 46 Rue Gilbert Romme à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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