9 ter Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Gilbert Romme, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 quater et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue Gilbert Romme, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 166 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1167 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 126 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Gilbert Romme
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Gilbert Romme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Gilbert Romme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Gilbert Romme, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gilbert Romme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gilbert Romme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Gilbert Romme dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Gilbert Romme par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Romme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 ter Rue Gilbert Romme se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Gilbert Romme par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Gilbert Romme se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 9 ter Rue Gilbert Romme à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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