5 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jeanne d'Arc, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 169 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1008 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 312 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 831 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 5 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Riom et 4.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jeanne d'Arc à Riom
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jeanne d'Arc est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
