10 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Lacot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Joseph Lacot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 791 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 678 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Lacot
Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Lacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Lacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Lacot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Lacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Lacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Lacot dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Lacot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 10 Rue Joseph Lacot se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Lacot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Lacot se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Riom et -7.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 10 Rue Joseph Lacot à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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