12 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1205 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 805 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sarrazin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 12 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue Sarrazin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sarrazin se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
