18 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 38.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1175 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 814 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 611 mètres
Ventes au 18 Rue Sarrazin
Les 2 ventes au 18 Rue Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sarrazin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 18 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 18 Rue Sarrazin se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sarrazin se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Riom et 89.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
