18 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 523 € à 3 202 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 35.45 % à celui du n°20 et de 44.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 292 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1175 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 814 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 831 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 611 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 611 mètres

Ventes au 18 Rue Sarrazin

Les 2 ventes au 18 Rue Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2021

258 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

18 Rue Sarrazin, 63200 Riom

18 octobre 2024

346 800 €(3 153 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

18 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Sarrazin(2 113€)

16 Rue Sarrazin(1 987€)

20 bis Rue Sarrazin(2 109€)

14 Rue Sarrazin(1 986€)

22 Rue Sarrazin(2 111€)

12 Rue Sarrazin(1 987€)

10 Rue Sarrazin(1 987€)

8 Rue Sarrazin(1 796€)

Prix du 18 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 18 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 18 Rue Sarrazin se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sarrazin se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Riom et 51.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.