24 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 834 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 683 mètres
Ventes au 24 Rue Sarrazin
Une vente a été recensée au 24 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sarrazin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 24 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 24 Rue Sarrazin se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sarrazin se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
