24 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 385 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°24 bis et de 2.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 313 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1120 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 834 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 683 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 683 mètres

Ventes au 24 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 24 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

129 630 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

24 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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28 Rue Sarrazin(1 959€)

30 Rue Sarrazin(2 092€)

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32 Rue Sarrazin(2 087€)

34 Rue Sarrazin(2 086€)

34 bis Rue Sarrazin(2 090€)

22 Rue Sarrazin(2 111€)

Prix du 24 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 24 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 24 Rue Sarrazin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sarrazin se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.