28 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Sarrazin, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 689 mètres
Ventes au 28 Rue Sarrazin
Une vente a été recensée au 28 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sarrazin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 28 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 28 Rue Sarrazin se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sarrazin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
