28 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 391 € à 2 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 314 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1114 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 835 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 689 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 689 mètres

Ventes au 28 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 28 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

103 800 €(1 483 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

28 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Sarrazin(2 092€)

24 Rue Sarrazin(1 911€)

32 Rue Sarrazin(2 087€)

24 bis Rue Sarrazin(2 085€)

34 Rue Sarrazin(2 086€)

22 bis Rue Sarrazin(2 120€)

34 bis Rue Sarrazin(2 090€)

22 Rue Sarrazin(2 111€)

Prix du 28 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 28 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 28 Rue Sarrazin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sarrazin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.