38 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 385 € à 2 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°40 et de 3.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 38 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 349 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1020 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 862 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 885 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 793 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 793 mètres

Ventes au 38 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 38 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

197 400 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

38 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Sarrazin(2 015€)

36 Rue Sarrazin(2 029€)

42 Rue Sarrazin(2 196€)

34 bis Rue Sarrazin(2 090€)

34 Rue Sarrazin(2 086€)

32 Rue Sarrazin(2 087€)

30 Rue Sarrazin(2 092€)

28 Rue Sarrazin(1 959€)

Prix du 38 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 38 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 38 Rue Sarrazin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sarrazin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.