11 Rue Soubrany, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Soubrany, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Soubrany, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 139 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 987 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 304 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Soubrany
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Soubrany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Soubrany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Soubrany, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Soubrany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Soubrany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Soubrany dans son marché local
Prix du 11 Rue Soubrany par rapport à la voie
Sur Rue Soubrany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 Rue Soubrany se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Soubrany par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Soubrany se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 51.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
