21 rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Alix de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et du 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 32 logements - 1740 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Alix de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Alix de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Alix de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Alix de Tocqueville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Alix de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Alix de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Alix de Tocqueville dans son marché local
Prix du 21 rue Alix de Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Alix de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 rue Alix de Tocqueville se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Alix de Tocqueville par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Alix de Tocqueville se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 30.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
