3 rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alix de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 32 logements - 1740 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Alix de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Alix de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Alix de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Alix de Tocqueville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Alix de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Alix de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alix de Tocqueville dans son marché local
Prix du 3 rue Alix de Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Alix de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 rue Alix de Tocqueville se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alix de Tocqueville par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Alix de Tocqueville se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 rue Alix de Tocqueville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 3 rue Alix de Tocqueville à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis