14 rue du Clos, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°16 et du 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 rue du Clos, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Clos dans son marché local
Prix du 14 rue du Clos par rapport à la voie
Sur rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 14 rue du Clos se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Clos par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Clos se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
