2 rue du Clos, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 755 € à 2 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue du Clos, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°8 et de 5.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue du Clos, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bezance à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 368 mètres

Ventes au 2 rue du Clos

Une vente a été recensée au 2 rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

228 900 €(1 590 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

2 rue du Clos, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 rue du Clos par rapport à la voie

Sur rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 rue du Clos se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Clos par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Clos se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 13.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Condamine, 63540 Romagnat(2,477 €)

impasse des Montagnards, 63540 Romagnat(2,210 €)

allée des Cressonnières, 63540 Romagnat(2,404 €)

rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.