14 allée du Parc, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 162 € à 3 405 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 allée du Parc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 allée du Parc, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charade à 221 mètres

Ventes au 14 allée du Parc

Les 0 ventes au 14 allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 allée du Parc dans son marché local

Prix du 14 allée du Parc par rapport à la voie

Sur allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 14 allée du Parc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 allée du Parc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 allée du Parc se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Royat et 20.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Fontaine, 63130 Royat(2,372 €)

impasse des Promeneurs, 63130 Royat(2,370 €)

chemin de la Pauze, 63130 Royat(2,373 €)

chemin du Golf, 63130 Royat(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 14 allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 14 allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.