12 bis avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°11 c mais supérieur de 11.76 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 bis avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 bis avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 bis avenue Anatole France se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis avenue Anatole France se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Royat et 20.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
