28 avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 28 avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 avenue Anatole France se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Anatole France se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
