1 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 594 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres

Ventes au 1 avenue du Paradis

Une vente a été recensée au 1 avenue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

98 970 €(1 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.42 m²

1 avenue du Paradis, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue du Paradis(2 251€)

2 avenue du Paradis(1 984€)

8 avenue du Paradis(2 268€)

8 bis avenue du Paradis(2 268€)

38 avenue de la Vallée(1 988€)

36 bis avenue de la Vallée(2 297€)

33 avenue de la Vallée(1 988€)

35 avenue de la Vallée(1 987€)

Prix du 1 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 1 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 avenue du Paradis se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue du Paradis se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.