2 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 595 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue du Paradis(2 251€)

1 avenue du Paradis(1 982€)

38 avenue de la Vallée(1 988€)

33 avenue de la Vallée(1 988€)

33 bis avenue de la Vallée(1 989€)

35 avenue de la Vallée(1 987€)

36 bis avenue de la Vallée(2 297€)

Prix du 2 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 2 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 avenue du Paradis se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du Paradis se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.