2 avenue Jean Jaurès, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 527 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Jean Jaurès, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 2 avenue Jean Jaurès, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrieu à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 avenue Jean Jaurès(3 179€)

4 avenue Jean Jaurès(3 176€)

7 avenue Jean Jaurès(3 021€)

9 avenue Jean Jaurès(3 024€)

11 avenue Jean Jaurès(3 028€)

13 avenue Jean Jaurès(2 533€)

17 avenue Jean Jaurès(2 214€)

46 boulevard Barrieu(3 108€)

Prix du 2 avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 avenue Jean Jaurès se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Jean Jaurès par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Jean Jaurès se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Royat et 68.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.