4 avenue Jean Jaurès, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 4 avenue Jean Jaurès, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrieu à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 avenue Jean Jaurès se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Jean Jaurès par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Jean Jaurès se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Royat et 69.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
