17 ter boulevard Barrieu, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ter boulevard Barrieu, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 ter boulevard Barrieu, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter boulevard Barrieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter boulevard Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter boulevard Barrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter boulevard Barrieu, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter boulevard Barrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter boulevard Barrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter boulevard Barrieu dans son marché local
Prix du 17 ter boulevard Barrieu par rapport à la voie
Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 17 ter boulevard Barrieu se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter boulevard Barrieu se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Royat et 33.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 17 ter boulevard Barrieu à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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