38 boulevard Barrieu, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 412 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 boulevard Barrieu, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°40 et de 1.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 boulevard Barrieu, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 38 boulevard Barrieu

Aucune vente n'a été recensée au 38 boulevard Barrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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47 boulevard Barrieu(2 938€)

42 boulevard Barrieu(2 938€)

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53 boulevard Barrieu(2 457€)

Prix du 38 boulevard Barrieu dans son marché local

Prix du 38 boulevard Barrieu par rapport à la voie

Sur boulevard Barrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 38 boulevard Barrieu se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 boulevard Barrieu par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 boulevard Barrieu se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Royat et 31.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.