2 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard de la Taillerie, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°4 et de 11.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard de la Taillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard de la Taillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard de la Taillerie dans son marché local
Prix du 2 boulevard de la Taillerie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Taillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 boulevard de la Taillerie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard de la Taillerie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard de la Taillerie se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Royat et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
