4 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard de la Taillerie, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 boulevard de la Taillerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard de la Taillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 boulevard de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 boulevard de la Taillerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 boulevard de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 boulevard de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard de la Taillerie dans son marché local
Prix du 4 boulevard de la Taillerie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Taillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 boulevard de la Taillerie se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard de la Taillerie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 boulevard de la Taillerie se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Royat et 18.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
