18 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 653 € à 3 422 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°14 et de 4.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres

Ventes au 18 boulevard de Montchalamet

Une vente a été recensée au 18 boulevard de Montchalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

93 000 €(1 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

18 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 boulevard de Montchalamet(2 243€)

22 boulevard de Montchalamet(2 110€)

7 boulevard de Montchalamet(2 491€)

Prix du 18 boulevard de Montchalamet dans son marché local

Prix du 18 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie

Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 18 boulevard de Montchalamet se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard de Montchalamet se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.