1 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de la Gargouillère, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de la Gargouillère
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de la Gargouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de la Gargouillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin de la Gargouillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la Gargouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de la Gargouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de la Gargouillère dans son marché local
Prix du 1 chemin de la Gargouillère par rapport à la voie
Sur chemin de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 chemin de la Gargouillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de la Gargouillère par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de la Gargouillère se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Royat et 79.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
