5 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 938 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1319 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1236 mètres

Ventes au 5 chemin de la Gargouillère

Les 0 ventes au 5 chemin de la Gargouillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 chemin de la Gargouillère dans son marché local

Prix du 5 chemin de la Gargouillère par rapport à la voie

Sur chemin de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 5 chemin de la Gargouillère se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 chemin de la Gargouillère par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la Gargouillère se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Royat et 72.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Roc, 63130 Royat(3,143 €)

rue de Maupa, 63130 Royat(2,932 €)

avenue du Belvédère, 63130 Royat(3,510 €)

rue des Eglantines, 63130 Royat(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 5 chemin de la Gargouillère

Les biens actuellement en vente autour du 5 chemin de la Gargouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.