3 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de la Gargouillère, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 chemin de la Gargouillère, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de la Gargouillère
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la Gargouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de la Gargouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin de la Gargouillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la Gargouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la Gargouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de la Gargouillère dans son marché local
Prix du 3 chemin de la Gargouillère par rapport à la voie
Sur chemin de la Gargouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 chemin de la Gargouillère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de la Gargouillère par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la Gargouillère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Royat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
