13 chemin des Cretes, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 682 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 chemin des Cretes, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 chemin des Cretes, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 13 chemin des Cretes

Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 chemin des Cretes(2 972€)

11 chemin des Cretes(2 973€)

8 chemin des Cretes(2 980€)

9 chemin des Cretes(2 971€)

17 chemin des Cretes(2 968€)

7 chemin des Cretes(2 978€)

5 chemin des Cretes(2 973€)

19 chemin des Cretes(2 999€)

Prix du 13 chemin des Cretes dans son marché local

Prix du 13 chemin des Cretes par rapport à la voie

Sur chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 chemin des Cretes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin des Cretes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Royat et 57.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.