16 chemin des Cretes, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 688 € à 3 720 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 chemin des Cretes, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de 2.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 chemin des Cretes, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 732 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres

Ventes au 16 chemin des Cretes

Une vente a été recensée au 16 chemin des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

647 491 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•242 m²

16 chemin des Cretes, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 chemin des Cretes(2 972€)

17 chemin des Cretes(2 968€)

13 chemin des Cretes(2 970€)

8 chemin des Cretes(2 980€)

11 chemin des Cretes(2 973€)

19 chemin des Cretes(2 999€)

9 chemin des Cretes(2 971€)

7 chemin des Cretes(2 978€)

Prix du 16 chemin des Cretes dans son marché local

Prix du 16 chemin des Cretes par rapport à la voie

Sur chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 16 chemin des Cretes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 chemin des Cretes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Royat et 54.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.