2 chemin des Cretes, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 669 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des Cretes, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 chemin des Cretes, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin des Cretes

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis chemin des Cretes(2 124€)

52 avenue Antoine Phelut(2 313€)

34 avenue du Paradis(2 219€)

Prix du 2 chemin des Cretes dans son marché local

Prix du 2 chemin des Cretes par rapport à la voie

Sur chemin des Cretes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 chemin des Cretes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin des Cretes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.