30 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 791 € à 2 747 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°28 et de 16.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 30 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 30 impasse de la Châtaigneraie

Les 2 ventes au 30 impasse de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

200 476 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

30 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

13 mars 2023

263 000 €(2 922 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

30 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 impasse de la Châtaigneraie(2 182€)

26 impasse de la Châtaigneraie(2 028€)

24 impasse de la Châtaigneraie(2 181€)

Prix du 30 impasse de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 30 impasse de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur impasse de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 30 impasse de la Châtaigneraie se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 impasse de la Châtaigneraie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.