8 impasse de la Pépinière, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 750 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse de la Pépinière, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 8 impasse de la Pépinière, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse de la Pépinière(2 553€)

4 impasse de la Pépinière(2 549€)

18 impasse de la Pépinière(2 550€)

22 bis rue de la Pépinière(2 548€)

24 rue de la Pépinière(2 428€)

1 boulevard de la Taillerie(2 894€)

30 rue de la Pépinière(2 554€)

1 rue Jules Ferry(2 454€)

Prix du 8 impasse de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 impasse de la Pépinière par rapport à la voie

Sur impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 impasse de la Pépinière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la Pépinière se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Royat et 34.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.