12 impasse du Roc, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 698 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse du Roc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 impasse du Roc, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse du Roc(3 015€)

10 impasse du Roc(3 122€)

8 impasse du Roc(3 307€)

6 impasse du Roc(3 109€)

1 impasse du Roc(3 122€)

9 rue des Eglantines(3 169€)

8 rue des Eglantines(3 163€)

7 rue des Eglantines(3 168€)

Prix du 12 impasse du Roc dans son marché local

Prix du 12 impasse du Roc par rapport à la voie

Sur impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 impasse du Roc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse du Roc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du Roc se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Royat et 67.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.