12 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°16 et du 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Ventes au 12 place Jean Cohendy
Une vente a été recensée au 12 place Jean Cohendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place Jean Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place Jean Cohendy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 12 place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 place Jean Cohendy se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place Jean Cohendy se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
