3 bis place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 bis place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Royat.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis place Jean Cohendy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis place Jean Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis place Jean Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis place Jean Cohendy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 3 bis place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 bis place Jean Cohendy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis place Jean Cohendy se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
